Sítio - Itu

SÍTIO ITU – NEIVA

Sítio à venda em ITÚ – SP

1 – LOCALIZAÇÃO

• Endereço: Estrada da Glória S/N - Bairro da Glória– CEP 13300-000 (Itu – SP).
• Perto do Condomínio Fazenda Vila Real.
• Próximo à indústria de bebidas Brasil Kirin (antiga Schincariol).
• à 5 km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso).

2 – TAMANHO

• área total : 9 alqueires
• área de reserva legal : 4 alqueires (aproximado)
• área de pastagem : 5 alqueires (aproximado)

3 – BENFEITORIAS

• Casa 1 principal : 350 m2 aproximado.

      - 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso.

• Casa 2 : 100M2 aproximado.

      - 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. ( ao lado da casa um quarto de serviço com garagem coberta para 2 carros.

• Casa 3 : 60m2 aproximado : 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. (ao lado da casa salão de serviço com garagem coberta.
• Piscina (5mx10m : lâmina de água) com deck novo.
• Sauna : 40m2 aproximado.
• Área coberta completa(45m2) para churrasco e forno à lenha.
• Poço artesiano com qualidade de água mineral.
• Lago com estrada reformada.
• Lago no pasto para gado.
• Campo de futebol.
• Quadra de areia.
• Curral.
• Belo jardim com excelente cuidado.

4 – DOCUMENTAÇÃO:

• Matrícula – regularizada.
• CCIR - Certificado de Cadastro do Imóvel Rural – regularizado.
• ITR – Imposto Territorial Rural - regularizado.
• CAR – Cadastro Ambiental Rural – regularizado

5 – OBSERVAÇÕES :

• Sítio pronto para uso como Clube de campo.
• O sítio está sempre em manutenção periódica.
• A quem interessar poderá agendar visita antecipadamente.

6 – EM ANEXO :

• Fotos do local.
• Planta do sítio.
• Planta do sítio aproximado com as divisas dentro do google maps.

Link de localização da entrada do sítio.

Esse link te levará até lá pelo Google Maps.

https://www.google.com.br/maps/place/-23.274306,+-47.406816/@-23.2743584,-47.4068199,21z/data=!4m5!3m4!7e2!8m2!3d-23.2743063!4d-47.4068159